Estimation théorique
Chemin de Francurelle,30730 Saint Mamert du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Francurelle,30730-Saint Mamert du Gard indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fons (30112), comprenant 1578 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fons (30112), comprenant 1578 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-10 | 228 | CHE DE FRANCURELLE | 4 | 122 | 688 | 199680€ | 1637€ |
2021-02-09 | 34 | CHE DES VIGNES | 3 | 101 | 1100 | 170000€ | 1683€ |
2020-08-20 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 143 | 760 | 337863€ | 2363€ |
2019-10-25 | 374 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 5 | 90 | 1100 | 153000€ | 1700€ |
2022-09-12 | 307 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 80 | 439 | 234000€ | 2925€ |
2023-02-14 | 326 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 4 | 100 | 360 | 302000€ | 3020€ |
2022-04-29 | 409 | CHE DE SAINT GENIES | 5 | 130 | 800 | 399000€ | 3069€ |
2022-04-08 | 44 | CHE DE SIEYRES | 5 | 97 | 1440 | 287000€ | 2959€ |
2022-02-25 | 340 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 104 | 690 | 317000€ | 3048€ |
2022-04-12 | 230 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 97 | 369 | 243950€ | 2515€ |
2021-12-22 | 240 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 6 | 179 | 214 | 325400€ | 1818€ |
2020-12-15 | 226 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 106 | 800 | 225980€ | 2132€ |
2019-07-20 | 5372 | CHE DE SAINT GENIES | 5 | 102 | 800 | 185500€ | 1819€ |
2020-01-31 | 174 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 103 | 800 | 230000€ | 2233€ |
2021-09-15 | 130 | CHE DE SAINT GENIES | 3 | 100 | 1206 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-15 | 140 | CHE DE SAINT GENIES | 3 | 104 | 997 | 86500€ | 832€ |
2021-05-07 | 62 | CHE DES PAUVRES | 5 | 98 | 500 | 259600€ | 2649€ |
2019-11-15 | 5 | CHE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 81 | 456 | 167300€ | 2065€ |
2021-06-03 | 76 | RTE DE FONS | 9 | 142 | 2490 | 480000€ | 3380€ |
2022-04-22 | 109 | CHE DES FOUNZAOUS | 4 | 77 | 1254 | 215000€ | 2792€ |
2021-06-10 | 73 | CHE DE SIEYRES | 6 | 153 | 1245 | 289025€ | 1889€ |
2020-04-20 | 59 | CHE DES COURSES | 6 | 145 | 500 | 270000€ | 1862€ |
2020-01-31 | 34 | CHE DES COURSES | 3 | 90 | 758 | 231950€ | 2577€ |
2023-02-23 | 86 | CHE DES COURSES | 4 | 122 | 835 | 346200€ | 2838€ |
2023-04-21 | 640 | CHE DE LA GARE | 4 | 105 | 778 | 286750€ | 2731€ |
2020-12-23 | 42 | CHE DE GAJANE | 3 | 65 | 305 | 183400€ | 2822€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 4 | 110 | 108 | 207000€ | 1882€ |
2022-04-28 | 49 | CHE DE GAJANE | 6 | 135 | 1233 | 150000€ | 1111€ |
2022-12-13 | 49 | CHE DE GAJANE | 6 | 135 | 1233 | 154617€ | 1145€ |
2022-08-08 | 660 | CHE DE LA GARE | 5 | 152 | 663 | 429992€ | 2829€ |
2022-02-18 | 235 | CHE DE SIEYRES | 5 | 83 | 946 | 350000€ | 4217€ |
2023-04-03 | 45 | CHE DU MAZET DES FUSEES | 4 | 103 | 643 | 270120€ | 2623€ |
2021-08-12 | 45 | CHE DU MAZET DES FUSEES | 4 | 103 | 643 | 290000€ | 2816€ |
2021-11-22 | 50 | CHE DE GAJANE | 3 | 65 | 370 | 160000€ | 2462€ |
2021-12-20 | 582 | CHE DE LA CALMETTE | 4 | 103 | 297 | 272700€ | 2648€ |
2021-08-26 | 53 | CHE DE MONTMAL | 4 | 90 | 596 | 287000€ | 3189€ |
2021-04-06 | 68 | CHE DE MONTMAL | 4 | 74 | 495 | 193470€ | 2614€ |
2022-04-08 | 2 | CHE DE MONTMAL | 5 | 92 | 504 | 223700€ | 2432€ |
2020-11-05 | 4 | RUE DE LA GALINIERE | 11 | 347 | 915 | 333400€ | 961€ |
2021-05-27 | 461 | CHE DE SIEYRES | 6 | 157 | 1280 | 346951€ | 2210€ |
2021-04-24 | 1 | RUE CHARDONNAUD | 5 | 148 | 211 | 275000€ | 1858€ |
2021-07-06 | 586 | CHE DE LA GARE | 6 | 149 | 311 | 276000€ | 1852€ |
2023-05-10 | 551 | CHE DE ROBIAC | 4 | 88 | 500 | 244251€ | 2776€ |
2023-01-05 | 7 | RUE CHARDONNAUD | 3 | 69 | 70 | 144500€ | 2094€ |
2022-07-27 | 553 | CHE DE ROBIAC | 5 | 134 | 500 | 485700€ | 3625€ |
2020-08-29 | 206 | CHE DE GAJANE | 3 | 112 | 471 | 210200€ | 1877€ |
2020-04-16 | 3 | IMP DU MAQUISARD | 1 | 42 | 29 | 47000€ | 1119€ |
2023-03-06 | 1 | IMP DU MAQUISARD | 2 | 75 | 71 | 167000€ | 2227€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DE LA GALINIERE | 7 | 146 | 0 | 440000€ | 3014€ |
2022-03-19 | 206 | CHE DE GAJANE | 4 | 76 | 634 | 151000€ | 1987€ |
2022-09-05 | 15 | RTE DE NIMES | 1 | 30 | 30 | 79800€ | 2660€ |
2020-06-02 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 170 | 287000€ | 2296€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE LA MAZADE | 4 | 75 | 45 | 104000€ | 1387€ |
2023-04-07 | 7 | RUE DE LA MAZADE | 2 | 65 | 0 | 367945€ | 5661€ |
2021-05-06 | 184 | CHE DE MONTMAL | 4 | 97 | 1028 | 265000€ | 2732€ |
2021-11-25 | 14 | RUE DU PLANAS | 2 | 86 | 80 | 78000€ | 907€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DU PORCHE | 3 | 60 | 77 | 80000€ | 1333€ |
2021-02-15 | 12 | RUE DU PLANAS | 4 | 115 | 161 | 185000€ | 1609€ |
2019-11-21 | 22 | RTE DE NIMES | 2 | 52 | 35 | 60000€ | 1154€ |
2020-02-24 | 10 | IMP DE LA CALADE | 5 | 140 | 205 | 295000€ | 2107€ |
2023-01-17 | 1 | IMP DES GLYCINES | 5 | 201 | 252 | 402000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 112 | 875 | 283000€ | 2527€ |
2022-01-24 | 4 | IMP DU SILENCE | 4 | 92 | 245 | 226400€ | 2461€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DES ALISIERS | 4 | 100 | 495 | 210000€ | 2100€ |
2022-11-16 | 32 | RTE DE NIMES | 4 | 85 | 135 | 201000€ | 2365€ |
2021-01-07 | 96 | CHE DE COMBAS | 3 | 99 | 2016 | 228000€ | 2303€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU CRES | 3 | 73 | 583 | 186500€ | 2555€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU CRES | 4 | 81 | 456 | 227200€ | 2805€ |
2021-09-01 | 32 | RTE DE NIMES | 2 | 46 | 0 | 90700€ | 1972€ |
2023-02-03 | 32 | RTE DE NIMES | 5 | 90 | 620 | 314000€ | 3489€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DU CRES | 3 | 76 | 437 | 224000€ | 2947€ |
2019-06-03 | 5006 | LE CRES | 4 | 100 | 757 | 243225€ | 2432€ |
2022-10-19 | 19 | RUE DE LA CARDONILLE | 4 | 81 | 602 | 254500€ | 3142€ |
2019-10-19 | 4 | RUE DU CRES | 5 | 136 | 543 | 171100€ | 1258€ |
2019-11-06 | 4 | IMP DES GEAIS | 4 | 84 | 649 | 197600€ | 2352€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU CRES | 4 | 90 | 562 | 269830€ | 2998€ |
2023-02-28 | 25 | RUE DE LA CARDONILLE | 4 | 116 | 601 | 272423€ | 2348€ |
2022-06-22 | 95 | CHE DE COMBAS | 4 | 88 | 720 | 265150€ | 3013€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU CRES | 5 | 93 | 448 | 175250€ | 1884€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LA CARDONILLE | 5 | 88 | 404 | 274000€ | 3114€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DU CRES | 5 | 131 | 546 | 229000€ | 1748€ |
2022-09-23 | 28 | RUE DU CRES | 4 | 89 | 509 | 227300€ | 2554€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CARDONILLE | 6 | 128 | 477 | 222160€ | 1736€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DE LA CARDONILLE | 5 | 92 | 427 | 275000€ | 2989€ |
2020-08-25 | 269 | RUE DE CARRIERE CROSE | 4 | 98 | 1440 | 225000€ | 2296€ |
2021-05-11 | 1 | CHE DE CANDOULE | 4 | 86 | 1000 | 320000€ | 3721€ |
2022-03-31 | 562 | CHE DE CANDOULE | 4 | 85 | 352 | 218610€ | 2572€ |
2021-07-07 | 97 | RUE LEOPOLD DUMAS | 4 | 123 | 1000 | 426300€ | 3466€ |
2022-06-23 | 558 | CHE DE CANDOULE | 3 | 70 | 373 | 220500€ | 3150€ |
2022-02-01 | 286 | AV DE LA MAZADE | 4 | 105 | 902 | 262000€ | 2495€ |
2022-01-07 | 69 | RUE DU PRIEUR | 4 | 142 | 770 | 385280€ | 2713€ |
2023-03-07 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 106 | 382 | 272670€ | 2572€ |
2020-02-25 | 65 | RUE DU CLAPAS | 4 | 105 | 420 | 220700€ | 2102€ |
2022-12-19 | 65 | RUE DU CLAPAS | 4 | 105 | 420 | 292800€ | 2789€ |
2021-06-11 | 196 | RUE DU PRIEUR | 4 | 110 | 630 | 232000€ | 2109€ |
2022-07-25 | 365 | RUE DES JASSES | 3 | 135 | 500 | 313500€ | 2322€ |
2020-05-27 | 186 | RUE DU PRIEUR | 4 | 96 | 630 | 223000€ | 2323€ |
2022-07-25 | 27 | RUE DU CLAPAS | 4 | 83 | 419 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-13 | 186 | AV DE LA MAZADE | 3 | 80 | 414 | 240550€ | 3007€ |
2020-05-28 | 449 | RUE DES JASSES | 4 | 150 | 359 | 249000€ | 1660€ |
2020-11-20 | 186 | AV DE LA MAZADE | 5 | 95 | 338 | 130000€ | 1368€ |
2021-11-26 | 168 | AV DE LA MAZADE | 2 | 40 | 148 | 172000€ | 4300€ |
2022-12-08 | 168 | AV DE LA MAZADE | 2 | 40 | 148 | 209190€ | 5230€ |
2021-06-29 | 404 | RUE DES JASSES | 4 | 120 | 770 | 297500€ | 2479€ |
2022-03-28 | 159 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 106 | 783 | 313330€ | 2956€ |
2021-07-30 | 249 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 1000 | 298000€ | 2483€ |
2023-01-17 | 118 | CHE DU PUITS DE LA RUE | 5 | 102 | 500 | 319125€ | 3129€ |
2022-11-22 | 121 | CHE DU PUITS DE LA RUE | 4 | 93 | 989 | 235000€ | 2527€ |
2020-10-07 | 121 | CHE DU PUITS DE LA RUE | 4 | 125 | 860 | 309400€ | 2475€ |
2022-09-08 | 70 | AV DE LA MAZADE | 4 | 100 | 1740 | 623740€ | 6237€ |
2021-04-20 | 404 | RUE DES JASSES | 4 | 98 | 1000 | 313000€ | 3194€ |
2020-06-02 | 324 | CHE DU MAZET | 6 | 129 | 500 | 321660€ | 2493€ |
2022-01-31 | 3 | IMP DE L OR DE MAILHAN | 4 | 80 | 601 | 258600€ | 3233€ |
2022-12-16 | 220 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 687 | 265000€ | 3313€ |
2023-03-02 | 10 | AV DE LA MAZADE | 4 | 143 | 80 | 110000€ | 769€ |
2020-04-30 | 8 | AV ANTONIN | 3 | 104 | 95 | 125000€ | 1202€ |
2020-11-06 | 3 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 78 | 36 | 96000€ | 1231€ |
2023-06-12 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 67 | 102 | 163030€ | 2433€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DES METIERS | 4 | 85 | 101 | 222000€ | 2612€ |
2023-04-04 | 109 | RUE DE CAMBIS | 4 | 106 | 1288 | 232000€ | 2189€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DES METIERS | 3 | 60 | 107 | 118000€ | 1967€ |
2021-02-22 | 2 | RUE DU CHENE DE LA VICTOIRE | 2 | 49 | 25 | 119000€ | 2429€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DU CHENE DE LA VICTOIRE | 2 | 49 | 25 | 133850€ | 2732€ |
2020-12-18 | 4 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 100 | 1087 | 215000€ | 2150€ |
2020-10-08 | 2 | PL ALPHONSE DAUDET | 4 | 135 | 290 | 259000€ | 1919€ |
2021-01-05 | 9 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 82 | 74 | 113000€ | 1378€ |
2023-01-30 | 5 | PL ALPHONSE DAUDET | 3 | 90 | 292 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-13 | 37 | IMP DE LA GARRIGUE | 7 | 129 | 400 | 318000€ | 2465€ |
2020-12-18 | 274 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 161 | 500 | 302160€ | 1877€ |
2020-06-12 | 498 | AV MARCELIN ALBERT | 5 | 125 | 1981 | 288200€ | 2306€ |
2022-01-11 | 5263 | IMP DU PAILHERAS | 4 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2022-04-13 | 742 | AV MARCELIN ALBERT | 4 | 114 | 500 | 343900€ | 3017€ |
2019-07-03 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 93 | 120 | 125000€ | 1344€ |
2019-10-31 | 498 | AV MARCELIN ALBERT | 4 | 78 | 1953 | 254405€ | 3262€ |
2019-10-03 | 249 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 90 | 608 | 228050€ | 2534€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 40 | 76200€ | 1905€ |
2020-05-07 | 4 | RUE BERINGUIERE | 3 | 50 | 49 | 97000€ | 1940€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 37 | 48000€ | 923€ |
2019-05-16 | 562 | AV MARCELIN ALBERT | 4 | 110 | 1000 | 238300€ | 2166€ |
2022-12-26 | 4 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 57 | 173 | 156000€ | 2737€ |
2020-01-16 | 6 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 60 | 97 | 85000€ | 1417€ |
2020-02-24 | 5201 | CHE DES SOURCES | 5 | 99 | 434 | 167850€ | 1695€ |
2021-09-20 | 285 | RUE JACQUES BREL | 6 | 170 | 850 | 320000€ | 1882€ |
2021-05-25 | 5454 | LA MATTE | 5 | 119 | 250 | 322000€ | 2706€ |
2022-02-28 | 580 | AV MARCELIN ALBERT | 4 | 92 | 1000 | 289000€ | 3141€ |
2021-07-13 | 196 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 110 | 1363 | 229390€ | 2085€ |
2023-01-06 | 5134 | CHE DES SOURCES | 4 | 112 | 456 | 249400€ | 2227€ |
2023-03-11 | 255 | AV DE LA CABASSE | 4 | 90 | 800 | 270000€ | 3000€ |
2023-01-26 | 600 | AV MARCELIN ALBERT | 3 | 80 | 1000 | 258110€ | 3226€ |
2022-03-16 | 52 | CHE DU MOULINAS | 7 | 144 | 598 | 270600€ | 1879€ |